Еще будучи в статусе вице-президента Гильдии управляющих и девелоперов, члена совета директоров холдинга Setl Group Вячеслав Семененко, назначенный сегодня главой комитета по строительству Петербурга, так комментировал действия властей по выходу из кризиса на строительном рынке.

— Многие предпринятые властью шаги корректны и своевременны. Я имею в виду программу АИЖК по реструктуризации кредитов, поддержку приоритетных проектов в строительной сфере. На местном уровне — это выкуп у застройщиков земельных участков для возведения социального жилья.

Однако все эти меры лишь начинают воплощаться в жизнь. Поэтому говорить об их эффективности пока рано.

Аукционы по приобретению жилых объектов у петербургских застройщиков, как известно, провалились. В вопросах расчета стоимости квартир необходимо искать компромиссы и учитывать специфику местного рынка. Иначе — не надо называть эти меры антикризисными.

Желательно использовать дополнительные формы поддержки строительной отрасли: выдавать кредиты застройщикам по льготным ставкам, развивать практику государственно-частного партнерства в строительстве. К примеру, предоставлять госгарантии по кредитам. Необходимо также создать систему государственных сберегательных касс.

Реализация этих мер позволила бы поддержать дееспособность одной из ключевых отраслей экономики страны. Спрос необходимо стимулировать не только путем реструктуризации кредитов, но и за счет развития новых программ жилищного кредитования.

Многие государства, пострадавшие от кризиса, сегодня активизируют ипотечные инструменты, поскольку они способны приводить к качественным улучшениям не только в строительной отрасли, но и в экономике всей страны.

bn.ru